[提要] 2016年韶关商品房住宅（含别墅、商业）共有60次项目实际开盘或加推，与2015年相比上涨37.5%。2016年韶关楼市开盘数共出现两次高峰，分别是4月和9月，开盘次数在一定程度上反应了楼市热度和开发商的推盘节奏。
图片为2015年和2016年每月开盘项目数线状走势图。（红色为2015年当月开盘数，蓝色为2016年当月开盘数）
由图上可以看出，2015年和2016年的开盘量整体上成上升趋势，但2016年每个月开盘次数从2月开始同比都是上涨，在4月份达到 ，同比上涨达225%，在5、6月差距逐渐缩小，同比上涨25%，7月差距又开始拉开。2015年开盘量高峰期在9月和10月，而2016年开盘高峰期在4月和9月。开盘走势图与市场环境以及开发商的推盘节奏有很大关系，2016年众多新盘选择在10月入市，从而影响了整个韶关楼市的开盘走势。
图片为韶关市九大片区2015年和2016年各区域的开盘数量柱状对比图。
从图上可以看出2016年，韶关市开盘次数多，达60次。
开盘次数区域分布图在一定程度上反应了韶关楼市的格局逐渐发生变化，2015年开盘数区域分布图中，除市区，曲江区，占 主导，而到了2016年，南雄市开盘增幅明显。到了2016年，乐昌的新盘逐渐增多，已经可以和曲江区平分秋色，韶关楼市市的开盘量逐渐县城倾斜。
图片为韶关市2016年开盘项目价格区间饼状图。
在图上，我们可以清晰的看到2016年的开盘项目价格区间，以5000以上（元/平米）、3000以下（元/平方）的分布为两个极端，其中3000以下的占比达46.9%，是因为安置房的大量入市，5000-6000元价格区间，占比37.82%，主要为市区热门商业房的成交价格。其他的如图所示。
事实说明，韶关市场需求主体多为5000以上价格区间。2016年楼市逐渐走向大红本市场，品牌房企逐渐占据主导地位，而品牌项目价格区间多在5000-6000之间，所以这个区间逐渐占据主导。
图片为韶关市2016年项目开盘次数排名前五名的楼盘（纵坐标为开盘次数，横坐标为项目名称）
图片显示，2016年碧桂园太阳城和恒大城开盘次数多，碧桂园太阳城为15次；其次是恒大城13次开盘；韶关碧桂园开盘6次，奥园文化旅游城开盘为5次。
在2016年项目开盘次数中，品牌项目占据 主导，碧桂园、恒大城、保利大都会、奥园文化旅游城、沙湖绿洲等集团项目，根据态势，预计2017年依然是以品牌房企为主导。
