[摘要] 如火七月,与天气相反的,韶关楼市却是“冷”声一片,这个7月上半月,韶关楼市有点淡,网签量明显减少,市场行情有点“尴”……
韶关房天下讯:(7.1-7.15)楼市成交数据统计如下
注:该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网,仅供参考!
如火七月,与天气相反的,韶关楼市却是“冷”声一片,这个7月上半月,韶关楼市有点淡,网签量明显减少,市场行情有点“尴”,新城有项目推售,据悉首付居然高达40万,这高额的首付打了准购房者一个措手不及,不少人只能望“房”兴叹,高额的首付款确是影响网销量的一大因素。至于韶关房价方面,由于限价方面的影响,目前不少开发商采用隐秘做法,拆分了单价,虽说从官方获得的成交均价基本与上月持平,但目前热门楼盘成交价确实涨了一波。
据韶关房天下根据韶关建设与房地产信息网信息统计,7.1-7.15韶关浈、武、曲江三区新建商品房总成交仅394套,成交均价约6840.89元/㎡;商品房成交总面积约45126.41㎡,成交总金额约3.0870亿元。其中住宅房网签成交321套,成交均价约6810.42元/㎡。(数据取自韶关建设与房地产信息网2018年7月16日10:00)
至于商业用房和车位方面,7.1-7.15,商业用房网签64套,成交均价约6705.84元/㎡。
在7.1-7.15期间,单个楼盘的销售排行榜中,位于芙蓉新城的保利大都会保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号(保利广场后面)400-176-0760 转 802987其凭借这中韵组团推售的1、2栋发售,网签48套,夺得榜首;第二名的则是位于碧桂园·凯旋华府和芙蓉新城的韶关恒大城韶关恒大城4900元/平方米4.12分高铁站旁400-176-0760 转 635788,均网签了23套;夺得第三名的则是以公园地产为主卖点的瑜丰·沙湖绿洲沙湖绿洲6400元/平方米4.15分68号沙湖公园旁(原宏大齿轮厂)400-176-0760 转 716618,其网签了17套;其他具体网签信息,详情如下图(数据取自韶关建设与房地产信息网2018年7月16日10:00)。
浈江区7月上半月网签销冠易主,韶关碧桂园江山樾韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸)400-176-0760 转 631757网签25套,排名;保利紫山网签13套,排名第二;三江紫园、宜居花园均网签4套,并列第三。其他楼盘具体网签信息,详情如下图(数据取自韶关建设与房地产信息网2018年7月16日10:00)。
至于曲江区方面,德城·状元府邸网签14套,位居区域榜首;江畔花园网签成交12套,位居第二;曲江碧桂园网签8套,排名第三;详情如下图(数据取自韶关建设与房地产信息网2018年7月16日10:00)。
上周各区县网签量共计451套,其中乐昌市网签139套,位居县市销冠。
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