[摘要] 银四网签创新低 市场呈现冷热不均，五月韶关楼市或精彩纷呈。
2018年金三银四已过，韶关楼市新房成交量并不理想，特别是韶关市区，创下了近年新低！从各个楼盘的推新情况来看，市场处在一个冷热不均的状态，热门楼盘要摇号，还有一些盘则卖的并不理想。在量没有突破的情况下，成交价格方面却依然呈现缓慢上升趋势。虽然近期内并未见明显涨幅，但随着利率的不断攀升，购房者买房的成本还在不断增加，这或许也是网签量不大理想的影响因素之一。
4月份韶关全市商品房网签同比下滑
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2018年4月韶关全市商品房成交3145套，较2018年3月成交量(2811套)，网签量有所提升。同比2017年4月份（3387套），网签稍显逊色。2018年4月韶关全市商品房总成交面积为357429㎡，住宅房成交了2666套，商业营业用房成交445套，其他(包含车房、车库、车位)34套。(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
其中，韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2018年4月商品房网签成交1227套，住宅成交919套，环比2018年3月份（商品房网签1609套，住宅网签1363套），网签大福缩水；同比方面，同比17年4月份（商品房2539套，住宅房2287套），更是暴跌。均价方面，4月网签均价约6503元/㎡,同比17年4月（5608元/㎡），涨幅约15.96元/㎡，可见市场成交量虽不如去年同期，但价格方面确实在节节攀升。2018年4月份韶关市区商品房总成交金额约8.3222亿元，其中住宅房成交金额约7.4126亿元。住宅房网签均价约6394元/㎡。
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