[摘要] 红五正红 韶关楼市热度不减 奥园·印象岭南成最大黑马
经过了3、4月份的调控加紧，广东省各地楼市反响不一，有的楼市销量一夜飞涨，有的节节回落，这股调控浪潮热议虽已成为过去式，但其对楼市的影响去依然存在。近期数个月，韶关楼市依然呈现利好一面，市区楼市价格仍处于攀升阶段。
5月份作为楼市传统黄金旺季，回顾5月份韶关楼市，同比2016年5月，整体表现可称的上“红五正红”。
5月份韶关全市楼市成交量再次走高
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2017年5月韶关全市商品房成交量为4473套，较2017年4月成交量(3387套)，环比涨幅约24.28%；2017年5月韶关全市商品房总成交面积为562954㎡。其中住宅房成交了3945套，商业营业用房成交493套，其他(包含车房、车库、车位)35套.(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时误差)
其中，韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2017年5月商品房网签成交量2248为套，住宅成交1930套，环比2017年4月份，商品房网签量跌幅约12.6%，住宅房跌幅约16.81%。2017年5月份韶关市区商品房总成交金额约：15.2104亿元，其中住宅房成交金额约13.7724亿元。住宅房网签均价约5874.11元/M²。
据统计，2017年5月份商品房用途主要涵盖了：住宅房、商业用房及车库、车位，其中住宅房成交1930套，商业营业用房成交317套,其他(包含车房、车库、车位)成交1套。(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时误差)
市场总结：韶关楼市在经过了二月份开年旺销，“金三银四”和这次的“红五”之后，接下来的6、7、8月份市场热度或将回落，但考虑到网签有一定的滞后性，且今年端午小长假恰逢5月底，所以端午假期部分网签成交额将会在6月份的成交数据中显现。
两江板块销量不俗武江区芙蓉新城遥遥领先
从各板块认购数据中，可明显获悉武江板块无论是从销量还是价格方面，都遥遥领先，当中关注的是惠明北商圈及芙蓉新城商圈，其中惠民北商圈区域内的奥园·印象岭南、碧桂园·凯旋华府两个楼盘5月份表现突出，两者销量均占据榜首。
在上周单个楼盘的销售排行榜中，位居位的是位于武江区惠民北路的奥园·印象岭南，其以网签227套位居榜首；恒大城、碧桂园·凯旋华府均网签190套，排名第二；韶关碧桂园江山樾
韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）400-176-0760 转 631757、碧桂园·太阳城分别以157、153套的网签量位居第三、第四；此外天泓居5176元/平方米[浈江]天泓居1套在售凭借着超低价的成交单价，以96套的网签量，夺得第五名。（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
从数据表可获悉，本次位居前十的10个楼盘项目中，共计有三大项目隶属于碧桂园集团，且其销售均为位于前五名；其中仅有两个项目位于浈江区，分别是韶关碧桂园江山樾韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）400-176-0760 转 631757、天泓居5176元/平方米[浈江]天泓居1套在售、保利紫山，其余的均为武江区楼盘。
曲江区作为韶关三大发展区域之一，5月份楼市热度保持平稳态势，从销售业绩而言，德城·状元府邸再次夺冠，网签成交80套；源河鸿景0元/平方米[曲江]源河鸿景0套在售虽是老盘，但其每月销量较平稳，以58套的成交量排行第二；曲江碧桂园网签成交33套，位居第三；其他数据，详见下图：
2017年5月份韶关楼市（包括各区县）共成交3945套，住宅房网签成交总面积约485997㎡。
上个月除了韶关市区，各大县市网销量均看涨，其中乐昌市以679套网销量遥遥领先；南雄市由于碧桂园美宅再次入市，凭借331套的成绩位列第二；新丰市5月份表现也较为突出，网签成交252套的销量稳坐第三席。仁化、乳源、始兴、翁源位列其后。
看了五月份各大楼盘的销量和成交价格，面对再次走高的价格，作为购房者的你，你是买买买还是等等等？
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