[摘要] 其中，韶关市区(浈江、武江区)2017年4月商品房网签成交量为1238套，住宅成交1109套，环比2017年3月份，商品房网签量涨幅约1.98%，住宅房涨幅约7.36%。2017年4月份韶关市区商品房总成交金额约：7.8427亿元，其中住宅房成交金额约7.3347亿元。住宅房网签均价约5803.37元/m²。
人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开。时间过得真快，一晃又到五月，在本月伊始，让我们共同来回顾一下上个月韶关楼市的整体情况。
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：截至2017年4月30日23:00，2017年4月韶关全市商品房成交量为3387套，较2017年3月成交量(2844套)，环比涨幅近2成；较2016年同期相对而言（韶关全市商品房成交3843套），跌幅约11.87%；2017年4月韶关全市商品房总成交面积为390434㎡。整体而言，较17年3月整体有所上涨。其中住宅房成交了3069套，较3月的2522套，涨幅高达21.69%；商业营业用房成交244套，其他(包含车房、车库、车位)73套。(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
其中，韶关市区(浈江、武江区)2017年4月商品房网签成交量为1238套，住宅成交1109套，环比2017年3月份，商品房网签量涨幅约1.98%，住宅房涨幅约7.36%。2017年4月份韶关市区商品房总成交金额约：7.8427亿元，其中住宅房成交金额约7.3347亿元。住宅房网签均价约5803.37元/m²。
据统计，2017年4月份商品房用途主要涵盖了：住宅房、商业用房及车库、车位，其中住宅房成交1109套，商业营业用房成交97套,其他(包含车房、车库、车位)成交32套。(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
韶关楼市在4月份稍有回暖，主要是大环境下多板块都在月底前爆出供货量。数据显示，武江区板块作为韶关核心发展区域，其4月份认购量高达822套，成交均价约6337元/m²。浈江区4月份认购量也不俗，共认购416套，成交均价约4871元/m²。
库存方面，截至4月30日晚24:00，韶关楼市的库存量约13315套。
总体而言，4月份韶关楼市“银四”成色十足。
据房天下统计，4月份韶关市区共计有瑜丰·沙湖绿洲
沙湖绿洲6400元/平方米4.15分68号沙湖公园旁（原宏大齿轮厂）400-176-0760 转 716618、韶关恒大城、碧桂园·太阳城、碧桂园·凯旋华府、奥园·印象岭南、御龙湾、南枫碧水花城
南枫碧水花城10000元/平方米3.93分韶关市武江区芙蓉东路178号400-176-0760 转 633058等8个楼盘推新品，从房天下了解的销售成交来看，虽有不少楼盘对最终的销售数据并未对外透露，但值得一提的是，不少项目开盘当天销量均超6成。整个4月份韶关市区楼市表现可圈可点，接下来的5月，在行当里又有一句话，叫红五月，继金三银四之后，红五韶关楼市具体走向如何，多多少少让人期待。
4月各大县市市场热度回升 乐昌网销量再次领先
2017年4月份韶关楼市（包括各区县）住宅房网签成交总面积约373669㎡，网签成交总套数为3069套，较上个月的2522，跌幅高达21.69%。
上个月除了韶关市区，各大县市网销量均有所上涨，其中乐昌市以606套网销量遥遥领先；曲江区、南雄市4月份表现不俗，分别以网签成交348、328套位列第二、第三。翁源、始兴、新丰、仁化、乳源位列其后。
由于韶关建设与房地产信息网的改版升级，导致各大楼盘网签数据出现大幅偏差，4月份暂无法统计韶关市区各大楼盘具体销量，请谅解！楼盘网签量排行榜，将于5月份重新推出。
“银四”楼市热度表现不俗 红五备受期待
这个4月份，具体来看，主要还是芙蓉新城板块挑大梁，韶关恒大城【第5园】碧桂园·太阳城两大盘的二三度开盘，共计有数百套房源入市。位于武江区惠民北路的碧桂园·凯旋华府、奥园·印象岭南也表现突出，其中碧桂园·凯旋华府4月29日首次开盘即热卖，截止至4月30日24:00，其网签成交已高达292套！近期不少购房者争先入市，掀起了又一轮购房热潮，需要提醒的是，买房需谨慎，刚需购房者不妨多多留意下各大楼盘优惠信息，该出手时就出手。
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