2016年5月份韶关市区楼市成交量分析

韶关楼市  2016-06-01 16:55

[摘要] 2016年5月韶关楼市总成交量为1731套，较4月成交量（2340套）同比下降26%，5月韶关市区商品房总成交均价为5275元/㎡，同比上升48.9%。从五月楼市中，堪比4月楼市，从市场来看，市民对于现时的房价走向较关注。

2016年5月份韶关市区楼市成交量分析

韶关房天下网讯：

据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：

2016年5月韶关楼市总成交量为1731套，较4月成交量（2340套）同比下降26%，5月韶关市区商品房总成交均价为5275元/㎡，同比上升48.9%。从五月楼市中，堪比4月楼市，5月芙蓉新城各楼盘的销售状况是活跃，数据统计碧桂园太阳城在5月份中独揽销冠，单月成交305套，创热销佳绩。5月份的成交量住宅成交1485套，住宅成交均价为5099元/㎡。商业营业用房成交93套，其他（包含车房、车库、车位）153套。成交总面积为187781㎡，成交总金额约9.9亿元。

其中，市区5月总成交量为1731套，住宅成交1485套，比上月（成交2340套）同比下降26%。5月份商业营业用房成交93套,其他（包含车房、车库、车位）成交153套。

根据房天下的监控数据显示：碧桂园太阳城成交305套，成交均价为5506元/㎡，位列榜首。恒大城成交149套，成交均价为5555元/㎡位列第二，保利大都会成交117套，成交均价5839元/㎡位列第三。韶关碧桂园成交101套与广物金色江湾成交72套紧随第4名与第5名。（特别注明：本周楼市数据表中曲仁园.富安阁成交22套与曲仁园.花坪居成交84套，曲仁园.格顶轩成交2套，该楼盘出售的均为安置房，没列入排名，如查询更多请登录韶关市建设与房地产信息网）

4月韶关楼市（包括各区县）成交总面积为378702㎡，同比上升5.9％。成交总套数为3082套，较4月（成交3408套）环比下降9.5%。

上月韶关楼市除市区外，曲江成交362套，成交均价为4104元/㎡，成交面积为45569㎡，位列榜首。乐昌成交355套，成交均价3481元/㎡，成交面积42929㎡，排名第二。始兴成交297套，成交均价为3631元/㎡，成交面积为36351㎡，排名第三。除市区，曲江区与乐昌成交量并肩齐上，比上月成交高出近一倍，其他区的成交都有所上升，统计区县的成交量均比上月成交增长，红五月的成交相当给力。

（注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差）

5月楼市成交量比4月较有下降，虽然5月楼盘堪比4月楼盘，但各区县成交量增长给韶关楼市注入强心针。楼盘不断加大力度推销新品，新房源入市带来一定程度上促进成交，展望未来，韶关市住宅成交将逐渐走高。

楼市政策方面，前段时间营改增，加快楼市的迅速增长，金三银四月的成交量屡屡上升。近期传出将政策收紧的情况，有传到将限购、限贷等措施，致使楼市各方面都受到影响五月的销量步入疲态。观望楼市，市场所需的的房企拿地增加，房价能进一步调控，再加上政策出台作调整，让市场回归理性，促进房地产市场平稳健康发展。

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