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监控:4月第4周(4.25-5.1)韶关楼市成交数据统计

韶关楼市   2016-05-02 17:34

[摘要] 数据点睛:据房天下数据监控中心监测观察的得知,2016年4月25日至2016年5月1日,韶关市区新建住宅商品房成交量为975套,成交面积为84030㎡,与上周成交量(209套)比上周足足高4倍左右,由于上周近5.1小长期,返乡购房的市民增加,成交量火速增长。成交均价为2049元/㎡,成交均价下降59%。

注:该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网,仅供参考!

1、住宅成交均价走势分析

数据点睛:据房天下数据监控中心监测观察的得知,2016年4月25日至2016年5月1日,韶关市区新建住宅商品房成交量为975套,成交面积为84030㎡,与上周成交量(209套)比上周足足高4倍左右,由于上周近五一小长期,返乡购房的市民增加,成交量火速增长。成交均价为2049元/㎡,成交均价下降59%。

在上周趋势解读:上周楼盘成交量楼市成交量总翻好几倍,在上周中为“红五月”打响头炮。在五一假期中,韶城几大项目开盘热销全城。据悉,在30日太阳城项目成交成绩相当惊人,单日销售过亿!接着是红五月的销售旺季,各大楼盘打着价格优惠战吸引市民,所以,近期购房的市民别错过机会喔!

2、各区县成交量与价格分析

上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量为1279套,相比上周成交数据上升。上周市区内成交量高,除市区外的各区县成交量均变化不大。

据房天下监控数据,区县成交数据为:乐昌成交79套,成交面积9362㎡,均价3160元/㎡,位于榜首;始兴成交56套,成交面积7027㎡,成交均价为3914元/㎡,位列第二。曲江成交34套,成交面积为4568㎡,均价3522元/㎡,位列第三。南雄成交33套,乳源成交29套,翁源成交27套,仁化成交23套,新丰成交23套紧随其后。

3、网签成交数据

据房天下数据监控中心监测得知,2016年4月25日-2016年5月1日,韶关市新建商品房总成交量为1080套,成交总面积为95172㎡,成交均价为2589元/㎡成交总金额约2.46亿元。其中住宅975套,均价2049元/㎡。(数据取自韶关建设与房地产信息网5月2日10:00)

本周销冠:曲仁园.富安阁成交703套,均价580元/㎡,排名本周销量,(此楼盘为原曲仁矿棚户区改造安置集体签约,成为榜单中高销量);碧桂园太阳城成交53套,均价5131元/㎡,成交面积4809㎡排名第二;广物.金色江湾成交30套,成交均价5555元/㎡,成交面积3324.11㎡排名第三。韶关碧桂园成交29套与韶关碧桂园成交22套紧随其后。(数据取自韶关建设与房地产信息网5月2日10:00)

曲江县成交数据:领秀国际成交10套,成交均价4625元/㎡,成交面积为1240.1㎡位居。源河鸿景与江畔花园各成交5套,源河鸿景成交均价2869元/㎡,江畔花园成交均价3942元/㎡。玥珑山成交3套,成交均价3511元/㎡,成交面积为303.76㎡。

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