[摘要] 关于春节前夕出现的那个《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,是不是震撼到你了呢?尤其是在新年欲做房奴的你，心里是否小小激动了一把？那么个人房贷新政是如何执行的呢？且看房天下为您如何分析！
关于春节前夕出现的那个《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,是不是震撼到你了呢?尤其是在新年欲做房奴的你，心里是否小小激动了一把？那么个人房贷新政是如何执行的呢？且看房天下为您如何分析！
个人房贷新政在济实施，楼市“暖风”频吹
根据新政，调整后的个人房贷政策为——居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例由不低于25%调整为不低于20%；
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，低首付款比例由40%调整为30%。
也就是说，现在市民按揭购买首套房，首付低可以是2成；按揭购买第二套房，首付低可以是3成。
按揭买房成本创5年新低，买房划算
对于计划按揭买房的市民，那么现在买房到底划不划算？房天下帮您分析一下！
若按揭购买首套房时享受基准利率9折优惠，执行4.41%的利率，贷款成本是近5年来低的时候。
此外，2011年5年期以上个人房贷基准利率为7.05%，即使在当时可以拿到基准利率7折优惠，实际执行利率也为4.935%，仍然要比眼下基准利率9折优惠以后的4.41%高。也就是说
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现在按揭买房只有更划算！
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