[摘要] 2016年1月韶关楼市总成交量为2742套，较11月成交量（1435套）环比上升91%，1月成交韶关市区楼房均价为5417元/㎡，住宅成交均价为4963元/㎡。其中住宅927套，商业营业用房成交1586套，其他（包含车房、车库、车位）229套。成交总面积为156572㎡，成交总金额约9.14亿元。
2016年1月份韶关市区楼市成交量分析
韶关房天下讯：
据韶关市住房与城乡建设局网站公布数据显示：
2016年1月韶关楼市总成交量为2742套，较11月成交量（1435套）环比上升91%，1月成交韶关市区楼房均价为5417元/㎡，住宅成交均价为4963元/㎡。其中住宅927套，商业营业用房成交1586套，其他（包含车房、车库、车位）229套。成交总面积为156572㎡，成交总金额约8.48亿元。
其中，市区1月总成交2742套，环比上升91%。1月商业营业用房成交高达1586套，较12月商业营业用房成交153套销量惊人，在开年周，仅仅一周已销售超过1000套，本月比上月销量翻10倍。其他（包含车房、车库、车位）1月成交229套，成交比12月多出100套，环比上升77.5%。数据显示，1月韶关市区住宅成交927套，环比下降约18.8%，本月虽在住宅成交量上比12月成交量下降，但在商业营业用房与（车房、车库、车位）销量相当给力，冲破以往成绩猛增，其销量成为2016年首秀的主力军。
根据房天下的监控数据显示：恒大城、韶关碧桂园、碧桂园太阳城这三大楼盘位列1月份韶关热销榜前三名。恒大城成交150套，成交均价为5278元/㎡，位列榜首。碧桂园太阳城成交101套，成交均价为5135元/㎡位列第二，韶关碧桂园成交72套，成交均价5488元/㎡位列第三。恒熙华城成交64套与奥园印象岭南成交63套紧随第4名与第5名，这两个楼盘是近新增的项目，新晋楼盘销量相当给力，位列5强，这两个楼盘位居邻近学府北江中学，也许市民看中教育地产与其位置优越等多个方面，成为热销楼盘之一。
1月份韶关楼市（包括各区县）成交总面积为284171㎡，环比下降4.3％。成交总套数为2401套，较12月（成交套数2508套）环比下降约4.2%。（注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差）
上月韶关楼市除市区外，其他各区成交仁化位列榜首，成交402套，成交面积为46664㎡，成交均价为2836元/㎡。乐昌成交329套，成交面积为39992㎡,成交均价3054元/㎡，排名第二。翁源成交了228套，成交面积为28741㎡,成交均价为3887元/㎡，排名第三。
2016年在2015年政策利好下稳中有升，1月份，韶城的各楼盘销量并不乐观。但商铺销量惊人，在周中商铺疯卖短短一周成交1000多套，也许在年初韶城市民看中在本地的发展商机，纷纷投资商铺，商铺疯卖成为年度首秀的卖点。
本月各个楼盘均价略有上调，在春节期间买房的市民挺多的，但碍于价格上调而考虑买房时机，看定价格才下手。或许在春节过后，这局势会有改变，故楼市销售不断变化中，有待可观。
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