韶城2016楼市或“稳中有升

韶关楼市  2016-01-21 09:54

[摘要] 业内人士普遍认为，此前政策的影响依旧十分明显，再加上当前国家“去库存”的要求，预计2016年楼市将会迎来“稳中有升”的局面。

市场向好趋势明显大中户型房源受追捧

在过去的一年，在各项利好政策的助推下，楼市逐步走出低迷，呈现稳步向上的趋势，尤其是去年下半年，韶城楼盘销售更是“节节攀高”。

那么，在新的一年里，楼市又将迎来怎样的发展，将有什么新的变化？对此，业内人士普遍认为，此前政策的影响依旧十分明显，再加上当前国家“去库存”的要求，预计2016年楼市将会迎来“稳中有升”的局面。

购房者：房价在逐步上涨

进入新年的个月，韶城楼市并没有预想中的那样步入一段“休整期”，虽然当前楼市的推盘热情不及去年的“金九银十”，但这丝毫没有影响消费者的购房热情。记者连日来在市区各大楼盘采访时看到，前来看房的市民依旧络绎不绝，且出手也很果断。

上周日记者在碧桂园·太阳城楼盘销售中心看到，一早便迎来一波前来看房的市民，等到上午10点半钟左右，人潮更是迎来高峰，沙盘前、休息室均聚集不少正在向销售人员咨询的客户，宽敞的销售大厅内甚是热闹。

无独有偶，当天，在恒大城的销售中心，记者也看到了同样的热闹景象。究竟是什么原因使得当前的购房者如此“心急”？“现在政策这么宽松，首付比例下降了，房贷也降息了，购房成本比以前低了不少，而且就目前的趋势来看，韶城楼市相对稳定，房价不会出现大幅下降，还不如趁这个好机会买了。”购房者李先生的一席话，或许道出了不少购房者的心思。

正在碧桂园·太阳城看房的秦先生告诉记者，去年以来，他就开始到处看房，但一直没找到合适的机会出手。“感觉楼市政策一直在变，所以我一直在观望，但是近期许多城市的房价都在逐步上涨，我感觉应该是时候出手了。”

记者了解到，由于去年以来央行几次降息降准的利好均在本月得到了体现。对于在此时购房的市民而言，购房贷款的利息已是十分划算，再加上当前楼市向好趋势明显，也促使不少仍在观望的购房者开始入市，这也助推了楼市向好发展。

开发商：楼市或保持向好趋势

对于2016年的楼市，购房者的积极性或许是因为担心房价会再上涨，而对于开发商来说，他们对今年的楼市也表现出十足信心。究其原因，主要还是因为今年楼市利好政策预期依旧十分强烈，再加上去年一些楼市政策的持续发酵，2016年楼市持续向好已不再是奢望。

在此前的采访中，林语阳光楼盘相关负责人余立志就向记者坦言，他十分看好2016年的楼市，这除了自去年以来的楼市向好趋势依旧十分明显以外，为关键的原因还在于国家当前“去库存”政策十分坚定。“可以看出，当前各个地区均有不同程度的库存压力，而当前的国家‘去库存’依旧是在初级层面，今年，政府势必会针对库存房源，出台一系列的政策，这对楼市而言，无疑是一大利好。”

这一观点得到不少业内人士的肯定。另外，“二孩政策”也是被不少开发商所看好的一项重要政策。“这一政策的出台，直接将此前一直保持很久的‘三口之家’的居住需求上升到‘四口之家’的需求层面，肯对会对开发商的布局产生较大的影响。接下来，韶城预计会推出不少大中户型房源以满足购房者对该类房源的需求。”恒大城负责人陆志飞如是说。

不过，在多数业内人士看来，今年楼市虽然向好趋势不变，但已很难再出现较大的爆发期，尤其是今年上半年，楼市行情或步入一段“稳中有升”时期。

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