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监控：10月第4周(10.26-11.1)韶关楼市数据统计

韶关楼市 2015-11-02 14:46

[摘要] 上周韶关楼市（包括各区县）成交总面积为88747㎡，环比上涨19.98%。市区成交数量为353套，成交量环比上涨36.82%，较比前周成交量有所上升。

韶关房天下讯：每周韶关楼市数据统计目录如下

注：数据根据韶关市建设与房地产信息网查询，成交数据存在时差。

1、住宅成交均价走势分析

数据点睛：据房天下数据监控中心监测得知，2015年10月26日-2015年11月1日，韶关市市区新建住宅成交量为353套，成交量环比上涨36.82%，成交均价为5227元/㎡，成交均价环比上涨7.13%。

上周趋势解读：上周成交量环比上涨，成交套数环比上周上涨近百套，10月销售火爆，“银十”韶关楼市呈现繁荣景象。继10月24日降息降准以来，万众瞩目的党的十八届五中全会胜利闭幕，会议决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。全面放开二胎，房地产或迎来第二轮黄金时期。

2、区县成交量价格分析。

上周韶关楼市（包括各区县）成交总面积为88747㎡，环比上涨19.98%。市区成交数量为353套，成交量环比上涨36.82%，较比前周成交量有所上升。

上周韶关楼市除市区外，其他各县乐昌成交96套，成交均价分别为3114/元㎡，成交面积为11102㎡、位列榜首。始兴成交72套，成交均价为3676元/㎡，成交面积为8638㎡，位于第二。乳源成交了43套，成交均价2707元/㎡，成交面积为5198㎡，位于第三。

3、网签成交数据

据房天下数据监控中心监测得知，2015年10月26日-11月1日，韶关市新建商品房总成交量为449套，成交总面积为47617㎡，成交总金额约2.65亿元，均价为元5565/㎡。其中住宅成交353套，成交均价5227元/㎡。（注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在0.1%误差）

房天下数据监测得知：碧桂园太阳城出售140套，成交均价为4944元/㎡，成交面积为20725㎡，位居榜首。保利大都会出售47套，成交均价为5806元/㎡，成交面积为5446.98㎡，位于第二。韶关碧桂园成交41套，成交均价5824元/㎡，成交面积为4564㎡，位于第三。

区县成交数据：领袖国际成交13套，成交均价4197元/㎡，成交面积1554.65㎡，位居榜首。亿华明珠城成交6套，成交均价为4822元/㎡，成交面积由于韶关市建设与房地产信息网数据出现误差未能查出。

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