住房公积金中心称 公积金贷款审核一直执行国家相关规定“查房也查贷”
昨晚传出“从3月25日开始，北京公积金贷款将认房又认贷”的传闻，引发极大关注。北京住房公积金相关负责人昨晚表示，北京一直执行国家规定，对公积金贷款标准的认定实行“查房也查贷”，近期并没有公积金贷款新政策出台。
本报讯 “北京住房公积金执行国家的相关政策，查房又查贷，没有做新的规定。”针对昨晚传出的“从3月25日开始，北京公积金贷款将认房又认贷”这一有关“北京住房公积金贷款政策将变”的传闻，北京住房公积金相关负责人如是表示。
昨天下午6点18分左右，微博及相关网站上一条有关“传北京公积金将严格执行‘认房又认贷’， 40%购房人将受影响”的传闻迅速成为关注热点。记者点开相关链接看到，该传闻称，“据北京投资担保公司伟嘉安捷消息，北京市住房公积金对二套房将调整为‘认房又认贷’，收紧原来规定的‘认房不认贷’。据了解，政策将从3月25日正式实施，对于北京市房地产市场来说，将会有近40%的人群受到影响 。”
随后，“乐居与5家公司证实，几家中介下午被邀到公积金中心开会，已收到通知，称各区县执行时间不同，受邀公司已将该通知传达给员工。北京公积金贷款将严格‘认房又认贷’”等类的微博帖子不断。上述消息迅速成为购房人和网友们关注的热点。部分人士称，此前，北京住房公积金贷款审核过程中曾出现“认房不认贷”的情况。
据介绍，所谓“认房”是审核购房人能否申请公积金住房贷款过程中，要看名下有几套住房，来认定是首套房还是二套房或更多；而“认贷”则是看申请贷款者之前是否有过住房贷款的记录，来认定是首套房还是二套房或更多。
晚上8点多，记者联系到北京住房公积金中心相关负责人。该负责人就此表示，北京一直执行国家有关公积金贷款的相关规定，对公积金贷款标准的认定实行“查房也查贷”，“近期并没有住房公积金贷款新政策出台。”
记者在北京住房公积金中心网站查询到，2010年11月2日，住建部和财政部、中国人民银行、中国银监会联合出台《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，此后北京也出台相关细则。按照国家和北京市的相关规定，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
而借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金贷款（含个人住房组合贷款），其贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。
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